山金茂晓棠售楼中心-首页网站-楼盘百科k8凯发入口2025金茂晓棠售楼处丨东

　　今年6月份▪…，江宁政府官网发布了《南京江宁上坊组团核心区城市设计》★=-▼■■，青龙山新城的规划迎来进一步调整和升级▪○▷。

　　医疗上◁★☆▼，周边有三甲医院•☆◁◇•△、江宁首家智慧型医院——江宁医院湖山路院区•▪□●△◁，以及江宁区中医院▼▼▲★■★、江宁第二人民医院□★、南京一民医院等丰富的医疗资源▼=■.=-.■▼.▪☆■▽▼.•▪△.•…•.

　　③开放式厨房+互动岛台○■：用移门和岛台代替了传统的墙体阻隔▷▲▲…，操作空间更宽敞-▼•…▽◁，互动性更强△△■▲▼☆；

　　这块地是青龙山国际生态新城展示馆的原址▪◇◇•▼，也是最紧邻板块中心商业规划的地块☆▪★，东侧还紧邻规划地铁12号线上坊站•=▼。整个青龙山新城最精华的部分◁◁★，都集中于此

　　据相关数据统计-•★，在2019-2021年的新房供应高峰期◁☆▽★=，青龙山新城年均新房成交量高达3200套以上▼•，常年占据江宁20%的市场份额◆△…▪▲，是全市最热门的刚需新房板块之一□-▪•△。

　　交通上△☆，距离市中心新街口仅约12-▽○.5公里▲▪▪○，是名副其实的城市1◇▼▪.5环◁■○，周边绕城高速入口△▲▪、万安西路○◆▷☆□、文靖东路高架等•…，开车去哪里都很方便▪▪◁-•；

　　城市界面上◇●•，多条市政道路改扩建•▪=■，从狭窄坑洼的水泥地变成宽阔平整的柏油路○△▲●，新建了生态公园…▲◁•□△；

　　所以这就决定了▽▼☆◁=，板块新房需求大量被积压的背景下△★▲◆★，东山金茂晓棠一出场便是万众瞩目△•。

　　打造青龙山国际生态新城•△◁□•◇k8凯发入口2025金茂晓棠售楼处丨东。而随着城市发展和扩容▼▲◁▼•，本平台仅提供信息存储服务▪■★■◆。更重要的是▽●□，一级城市运营与二级项目开发协作共进▼◁■◆-■，U20亚洲杯-蒯纪闻凌空斩 中国1-2澳大利亚小组第2出线人神户▽□▷•!板块内琅琊路小学江宁分校▽◁▪△◁□、瑞宁路幼儿园△☆、天宁路幼儿园◇•、天环路幼儿园◆■■•…、南师附中江宁分校上坊小学=○、上坊中学等◁★☆；而且还拥有南京最大的高铁站和唯一的国际机场-•，即便未来板块内再有新宅地▪□◇▲，过去△▲●！

　　超级阳台□▷•●“百变收纳•▷”▽◇=■▲：洗烘一体机节省空间▲-▷○▲▷，还有百变洞洞板□▲△、隐藏晾衣架○◁、抽拉晾衣杆等灵活收纳-••，在不影响阳台正常使用的情况下最大化收纳功能◁▼=☆。

　　一边是调规后更好的青龙山新城◆◁●◇，一边是带着4大产品线归来的更好的金茂▽◇■□•，二者的强强联合势必迸发出巨大的能量●•●□。

　　⑥主卧套房+1▲•.5卫▼○▽▪：酒店套房设计■▲=▼▪○，且主卧配备独立卫生间=△★，保证了家庭成员之间的生活私密性△△==▼，也提高了生活质量…○◆•。

　　①南向双阳台+大飘窗●★-◆…□：对尺度的开发金茂基本做到了极致•▪-•△，面积约9㎡的南向跑道式双阳台▷▲，还通过超大落地窗和地砖通铺○□○▪，让空间感进一步突破◇■…○◁•，主卧★=▼、北向次卧以及卫生间都做了飘窗设计◆★□；

　　超级玄关◁••“隐形收纳★•”■◁■=：约1▷●★■….3m³空间▲●，能足足放下约28个20寸登机箱•…◆；

　　商业上▪…▲-▽，板块的社区商业基本已经进入成熟运营阶段△▼，拥有大量如肯德基▲•▼…=○、霸王茶姬○☆△●◆、森等备受年轻人青睐的品牌□☆；

　　从一定程度上来讲◁◆=▼◇，东山金茂晓棠是…=■“天时地利人和◁-○★○▲”之作■○，从拿地那天开始-△◆，这个项目就注定着超级红盘的命运▲☆…=△。

　　教育上★★☆○○-，江宁是无可替代的第一大区◆▽△■◁▼。依托青龙山景观资源□▽●☆■，说它是一个•=“小城市…-”也不为过▲●★。不同于■•▪◆“边拆边建◆○•”的旧城改造模式◆▪-，再开发•■★”●•。产业☆▲◆、商圈▼•☆○▽、高校▽☆▷…、自然资源等等▽◆▲◇★，江宁区政府和中国金茂携手▲●，因为项目周边本就有成熟配套☆●-。

　　另一方面●▪▽▽，更好的产品+更低的容积率★▲▪▷★，这意味着东山金茂晓棠的客群不仅有首置刚需○▪•▽，还会有不少同片区的初改置换群体▲□=○◁，会更加抢手◁•★=•。

　　看了东山金茂晓棠的户型设计▷●■▪•☆，我敢说…▷，如果没有100%代入使用者视角-☆，反复推演各种生活的可能△▪◁□▪，是根本做不出这样的产品的▪▲。

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　　这就使得…▲=○，未来整个东山金茂晓棠的生活氛围是更加年轻化的□☆△★□△、品质化的=△，气质相当统一-▪▽•▽▲。

　　建面约110㎡户型•▽•，则做到了更为舒适的三房两厅两卫□●■△▪，相比建面约89㎡户型□=•★▪▲，在具备同样优势的情况下尺度全面提升★•▪，南向阳台面积约10▼◇◇…■.2㎡●□=■◇，整体收纳能力和空间感也更强了●-▷，非常适合初改群体○=○。

　　以建面约89㎡户型为例◆▪☆☆●-，它简直就是•★“细节狂魔•◆◁★”◆▽▷○■▼，重点是每个细节都非常实用▷▽★：

　　你可能不信□▷=…▼，第一个要被Deepseek干掉的不是OpenAi△■▷■□，而是百度□■•■▼…！

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　　超级厨房▪…☆“军事化收纳○•▽▷-”◇▪●-：不仅储物空间大▲△-★•◁，而且做了功能上的区分■=■▽□，洗•□▲-☆、切▲▷•=■、炒互不打扰○□◁，一切井然有序◆◁•△▷；

　　②LDBK一体化▲◁◁：餐厨客以及阳台形成一个通透的整体▼○■◇，不仅提高了空间使用率-=▼•=○，还能增进家庭成员之间的互动和感情•▼☆◁◇；

　　而东山金茂晓棠是在这个全新发展基调下诞生的第一个项目◁=◇▲☆▪，其本身就自带标杆使命▲=□，是要给片区未来住宅迭代打样的•○，因此提升和突破非常大…•=▽…□。

　　金茂•……“棠…▷▽•”系产品还有一个特点■▼▪●山金茂晓棠售楼中心-首页网站-楼盘百科，就是会标配一条全景漫步商业街区▼=▲•。所以它不仅仅是给业主造一个房子△☆，更是带来一整套的美好生活方式…▷▪☆■。

　　此外○☆•=☆，这次东山金茂晓棠的产品设计还有一个超强亮点——收纳能力极强•☆▽◁▷☆！非常能◆◇▷“装•□-”▼▼！

　　有些是几乎在全南京到处看房的▪▽○，但始终没找到一个同时兼顾审美•◁、品质▽▽☆、生活成熟度•▼△、价格的产品▲□▽▲▼△，他们一度怀疑是不是自己要求太高了=…▲▼●▽，甚至想过▪◆★◇“要不就将就将就□=▷□◇-”-▷…■。

　　超级卫浴□…▪•◇“保姆级收纳☆◆•○”==•…★☆：镜箱☆●△、美妆收纳★-☆、隐藏抽纸盒◇▽•、台盆侧以及浴室内的壁龛◁▪•◇▲…，总之一切能利用的空间都利用上了☆-☆●；

　　江宁的中心也朝两个方向延伸——一个是向西延伸出的百家湖繁华商业中心•▼■△，以先进的国际化规划理念▪•…★=，整体更倾向于咖啡店•■、鲜花店▪◇◇▽▼-、烘焙店这些更能提升生活幸福感的店铺□▷▽。东山金茂晓棠容积率低至2●■▲…★●.0◇◆▽▲•▪，是青龙山新城有史以来最低密的地块□●▽！不仅面积最大▽★▷、人口最多○◇●、GDP最高◆△△□■=、财政收入最高◇★▽！

　　一方面…◆，相比传统的高层项目▼■▷•，纯粹的低密小高层项目有更强的抗跌能力◆▼▼■，价值更稳健▼▷▪■■；

　　⑤X可变空间◆■△△：适应不同家庭的不同需求◇■☆，既能满足三代同堂一起居住■=●…★，也可以拥有超大横厅△△，享受三口之间的幸福生活-◆=•；

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　　东山金茂晓棠深研客户群体○▷●◇□▽，打造的是全龄友好社区■◆，无论室内还是室外都充分考虑了不同年龄段业主的需求▪▪•。

　　整体容积率降低了●○★，板块也有了新定位▲•▲◆，将打造以绿色为基底k8凯发官网入口◁=▷▪…◆，集居住=…◆、商业▲▽◁◆-、文化▷•、社区服务为一体的「活力公园社区」▲□○●▽◇。

　　比如户型上◁★，打造灵活多变的X空间•△▽；又比如园林景观以及公区的一些功能场景★◆▲…★，也更注重实用性…☆☆△◆；更重要的是•◁，东山金茂晓棠还是区域内首个部分楼栋设置架空层的项目•▲，这些都让业主生活拥有更多可能◆■○。

　　另一方面◆●△▼，这些收纳空间其实都是金茂在户型设计过程中一点点▲▷▽…△◇“抠◇■▪▼●”出来的▷…●，只有真正懂年轻人的生活需求○▼○○◁★、专业能力够强◇◇△◇，才能做到△□。

　　仍有望晋级 米内罗戴帽特别声明□●•◇：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台△▪□“网易号◆☆◆▼☆★”用户上传并发布=□••○，2014年底●▽•，在南京▪□●◁▽，但可能也无法超越东山金茂晓棠了□★=○。这里也是江宁的行政中心和发展源点◇★▪•▲，即便容积率也是2□▲.0□▲■，另一个就是向东开发的青龙山新城生态宜居中心□=◇▷。业主日常购买已经很方便•■…•，丰富且全面▼●，

　　板块上一次有土地出让还是在5年前□◇▲◇，上一个上市销售的项目还是2022年的玖峰兰庭…▼◁，748套房源一年内全部抢光★-。

　　江宁的中心在东山△▲=•□•，联动开发的最大特点就是△▲▼-“先整体规划-▼●○，因此金茂对这条商业街的业态做了更高要求——不能做重餐饮□…◇。

　　而且值得注意的是▼=，关于东山金茂晓棠的亮点和细节□=▪▷▼-，以上只是很小一部分○=■•…，等到项目正式公开●★▽--，可能还会给买房人更多惊喜k8凯发官网入口△□▪▼！

　　一方面◇●▼，项目是17-18F的小高层社区•▲▽●，容积率更低=…☆▷○，得房率更高★●◇，室内空间本就比片区同等户型更宽敞▪□■•；